Наши строительные эксперты занимаются организацией кровель для частных построек любого формата в г.Сочи и г.Адлер: коттеджей, таунхаусов, усадьб. В ходе работ мы готовы консультировать своих клиентов, рационализируя выбор покрытия, уменьшая расходы при строительстве. В числе услуг, которые мы оказываем, действуют следующие:

  • Возведение крыш любой конфигурации: скатных, мансардных, плоских, эксплуатируемых;
  • Работа с любым кровельным материалом: мягкой кровлей (битумной, сланцевой черепицей), жесткой кровлей (профнастилами, металлочерепицей, медной);
  • Разрабатываем оптимизированные архитекторские проекты крыш;
  • Организовываем монтаж всех кровельных систем (водоотводной, ограждающей и т.д.);
  • Проводим ремонтные работы любого типа (капитальные или текущие).

Мы используем исключительно современную технику при строительстве, поэтому экономим личное время и усилия свои клиентов. Возведенная нами кровля будет отвечать всем техстандартам, что обеспечит комфорт, безопасность и защищенность проживания на длительный период.

Эксплуатируемая кровля в Сочи: специфика монтажа и преимущества конструкции

Эксплуатируемая кровля в Сочи – это особый вид организации кровельной конструкции, который дает возможность эффективно и оптимизированно использовать дополнительную площадь помещения. В европейских странах и на Западе данный тип крыш – это распространенный метод организации кровли, который особенно популярен среди инфраструктурных зданий, таких как кафе, отели, рестораны. Поскольку он дает возможность организовывать террасы на крышах, устраивать там бассейны, оранжереи, мини-площадки для гольфа, вертолетные площадки и многое другое. В России эксплуатационные крыши получили большое распространение в последние годы.

Это стало возможным благодаря расширению строительно-технических инструментов, появлению инновационных материалов, освоению техник правильного монтажа. Поэтому при строительстве частных домом все чаще рекомендуется применять эксплуатационную крышу для расширения полезного жилого пространства и оптимизации его использования.

Специфика строительного устройства эксплуатационной кровли в Сочи

Эксплуатируемая кровля в Сочи

Организация эксплуатационной кровли включает целый ряд поэтапных работ непосредственного монтажа, а также этап планирования и подготовки. Такое планирование помогает сократить расходы при возведении конструкции, организовать оптимальный кровельный «пирог», который будет включать и систему гидроизоляции, и теплоизоляционный слой.  Кроме того, грамотное составление кровельного «пирога» поможет создать крышу, сроки эксплуатации которой будут доходить до 50 лет без необходимости ремонта.

Для этого важно учитывать параметры нагрузки, которой будет подвергаться крыша в момент выпадения дождевых или снежных осадков. При монтаже эксплуатируемой кровли в Сочи следует особое внимание уделять гидроизоляции, так как регион имеет достаточно высокий средний уровень осадков в зимний период, но зато в меньшей мере кровля будет нуждаться в утеплении, так как климат в Сочи достаточно теплый.

Современные материалы, а также инновационные технологии монтажа помогают эксплуатируемым кровлям выдерживать давление от дополнительного веса в размере 25 т на квадратный метр. Также новые материалы и лицевые покрытия позволяют защищать эксплуатируемую кровлю от ультрафиолета, которая сильно подвержена его воздействию. Характерно, что гидроизоляционный слой у таких конструкций ранее прокладывался сверху, однако теперь его укладывают непосредственно внутрь кровельного «пирога», благодаря чему он препятствует образованию конденсата и появлению грибка. На гидроизоляционный материал настилается слой теплоизоляции с защитой от ультрафиолета. Подобная техника укладки стала называться инверсионной, то есть перевернутой.

Эксплуатируемая кровля в Сочи имеет уникальную структуру кровельного «пирога», в котором каждый слой выполняет конкретную функцию. Для каждого отдельного слоя существуют строительные нормы и требования. Так:

  • Несущее перекрытие требует организации уклона в размере 3% для обеспечения максимального отвода осадков в определенном направлении.
  • Слой гидроизоляции – это один из наиболее важных покрытий в крыше, поэтому для него принято использовать современные битумные мембраны, а также ПВХ, полимерные покрытия, герметики. Все они позволяют избежать попадания воды внутрь кровли, благодаря чему не образуется конденсат и протечки. Также важным моментом является вывод пара из-под слоя гидроизоляции. Для этого монтируются специальные флюгарки, а также капельники. Чем больше осадков наблюдается в регионе, тем более плотным должен быть слой гидроизоляции.
  • Теплоизоляционное покрытие – еще один вид защитного слоя, обеспечивающий стабильную температуру в помещении, который служит для энергосбережения и уменьшения теплопотерь. При этом к материалу нужно предъявлять требования, чтобы он был способен выдерживать большое давление от статических нагрузок, хорошо отталкивал влагу, не подвергался воспламенению от прямых солнечных лучей и не горел. Кроме того, подбирая теплоизоляцию нужно выяснить коэффициент ее расширения, поскольку если расширение будет большим, то кровля со временем деформируется, особенно в теплый период. Толщина теплоизоляции может колебаться в районах от 5 до 30 сантиметров, если прибегать к укладке более плотного материала, то это может вызвать избыточное давление на кровельную конструкцию, в результате этого возникнет необходимость дополнительно ее укреплять. Однако если избирать неплотный утеплитель, то можно вызвать значительные теплопотери в помещении.
  • При монтаже эксплуатируемой кровли в Сочи обязательной является организация дренажной системы. Благодаря ей кровля защищена от появления застоя воды (луж), поскольку дренаж быстрее отводит большие объемы осадков с крыши. Для дренажных слоев применяют, как правило, натуральные покрытия, такие как гран-шлак или же керамзит, но может укладываться и геотекстиль. Для того, чтобы правильно определить необходимую толщину дренажной системы, следует учитывать средний объем выпадающих атмосферных осадков. Рекомендуемой толщиной считается покрытие в 20-40 мм дренажной насыпи.
  • Заключительным слоем является почвенный, если делается насыпь или же покрытие тротуарной плиткой. В данном случае заключительный слой выполняет и эстетические функции, и практические. С одной стороны именно благодаря ему можно создать имитацию площадки для гольфа, террасы и т.д., а с другой стороны он предупреждает изнашивание эксплуатируемой кровли, служит пешеходной зоной, так как образовывает дорожки и т.д. Характерно, что именно этот внешний слой дает основную нагрузку на кровлю, ввиду чего конструкция обязательно должна уплотняться, чтобы выдержать лишний вес.

Главные достоинства, которыми обладает эксплуатируемая кровля, построенная в Сочи

Организация эксплуатируемой кровли в Сочи позволит создать уникальную конструкцию, которая имеет множество преимуществ перед простыми плоскими крышами или типичными для коттеджей скатными конструкциями. Пожалуй, главным достоинством считается многофункциональность таких крыш. Как было сказано, они могут служить и площадкой для спортивных мини-игр, и зоной для бассейна, и террасой. Из этого вытекает следующее достоинство – возможность рациональнее использовать ограниченную жилую площадь здания.

Еще одним преимуществом считается долговечность такой конструкции. Так, гидроизоляционный слой выполняет функции не только защиты от осадков, но и защиты от механических повреждений, от изнашивания кровельного пирога, он также предупреждает образование микротрещин в материале от колебания температуры. Именно поэтому эксплуатируемая крыша может служить свыше 50-60 лет и не требовать ремонта.

Еще одним важным достоинством является высокая устойчивость к нагреванию. Так, верхнее покрытие крыши способно не страдать от температур, которые на 20 градусов выше, чем средняя норма. Кроме того, сам структура внешнего покрытия более эластична, чем у скатных крыш, поэтому на эксплуатируемых кровлях не создаются микротрещины, приводящие к протечкам.

И, наконец, подобный тип кровельных конструкций можно возводить в любой сезон, в независимости от температуры и наличия снежных осадков, что особенно выгодно, если сроки строительства не попадают на летний период.