Также Вас может заинтересовать

 

Наши строительные эксперты занимаются организацией кровель для частных построек любого формата в г.Сочи и г.Адлер: коттеджей, таунхаусов, усадьб. В ходе работ мы готовы консультировать своих клиентов, рационализируя выбор покрытия, уменьшая расходы при строительстве. В числе услуг, которые мы оказываем, действуют следующие:

  • Возведение крыш любой конфигурации: скатных, мансардных, плоских, эксплуатируемых;
  • Работа с любым кровельным материалом: мягкой кровлей (битумной, сланцевой черепицей), жесткой кровлей (профнастилами, металлочерепицей, медной);
  • Разрабатываем оптимизированные архитекторские проекты крыш;
  • Организовываем монтаж всех кровельных систем (водоотводной, ограждающей и т.д.);
  • Проводим ремонтные работы любого типа (капитальные или текущие).

Мы используем исключительно современную технику при строительстве, поэтому экономим личное время и усилия свои клиентов. Возведенная нами кровля будет отвечать всем техстандартам, что обеспечит комфорт, безопасность и защищенность проживания на длительный период.

Эксплуатируемая кровля в Сочи

Такая крыша способна добавить любому строению дополнительную внешнюю изюминку, значительно улучшить дизайнерский вид и расширить возможности полноценного отдыха. Эксплуатируемая кровля используется для обустройства бассейна, небольшого сада, зеленой площадки для отдыха или цветочной оранжереи. В больших зданиях на ней можно размещать автомобильные стоянки, вертолетные площадки, корты или детские площадки. Такие перекрытия могут быть как выше земли, так и на одном уровне с ней (поземные гаражи, магазины и т. д.).

Строительные особенности устройства эксплуатируемой кровли

Чтобы обеспечить длительную эксплуатацию и надежность, до минимума снизить затраты на строительные работы и последующее обслуживание, необходимо еще на стадии составления проекта предусмотреть способ использования покрытия. Правильный подбор материалов и строительных технологий позволит гарантировать, что эксплуатируемая кровля прослужит не менее пятидесяти лет. При этом следует учитывать расчетные статические нагрузки на нее, дополнительные нагрузки от снега и ветра. Современные технологии строительства в Сочи позволяют крыше выдерживать давление до 25 т/м2.

Покрытие постоянно подвергается ультрафиолетовому облучению, поэтому все материалы должны обладать повышенной стойкостью к этому воздействию. Длительное время традиционные технологии предусматривали производить защиту утеплительного слоя от попадания влаги, гидроизоляционный слой с этой целью укладывался сверху. Такой способ имел множество недостатков и сегодня эксплуатируемая кровля по этой технологии строится редко. Компании освоили выпуск изоляционных материалов, которые больше не боятся влаги, теперь слой теплоизоляции может защищать гидроизоляцию от солнечных лучей. Новая технология получила название инверсионной (перевернутой).

Каждый слой «кровельного пирога эксплуатируемой кровли» имеет свое предназначение и должен отвечать заданным параметрам:

  • Несущее перекрытие. На нем делают уклон не менее 3% для отвода воды в нужном направлении.
  • Гидроизоляционный слой. Один из наиболее важных элементов, обеспечивает защиту внутренних помещений, отводит воду к водосточной системе. В современных технологиях применяются мембраны из модифицированного битума, ПВХ, полимеров и различных герметиков. Для вывода пара, образующегося под слоем гидроизоляции, устанавливают флюгарки или капельники. Эксплуатируемая кровля должна учитывать особенности климатической зоны, количество осадков и годовой перепад температур.
  • Теплоизоляционный слой. Сохраняет внутри помещений стабильную температуру, необходимо чтобы он не боялся высоких динамических и статических нагрузок, не впитывал влагу, имел минимальный коэффициент линейного расширения, не горел и, конечно, имел низкую теплопроводность. Требования к нему довольно жесткие, но современные технологии позволяют выпускать материалы, отвечающие этим требованиям. Толщина утеплителя сильно варьируется и имеет диапазон от 5 до 30 см, более высокие показатели толщины могут спровоцировать избыточную нагрузку на несущую конструкцию. Но при этом недостаточная толщина теплоизоляции рождает плохую защиту помещения от энергопотерь.
  • Дренажный слой. Исключает появление луж на покрытии, легко отводит скопившуюся воду к водоотводам. Эксплуатируемая кровля может иметь дренажный слой как из натуральных материалов (керамзит, гран-шлак), так и из прочных и долговечных геотекстилей. Толщина дренажного слоя рассчитывается с учетом количества осадков в данной климатической зоне.  Нередко для дренажного слоя применяют гравий или щебень. Оптимальная толщина слоя должна содержать не менее 20-40 мм насыпи.
  • Тротуарная плитка или нанесение почвенного слоя. Данный слой предназначен для облагораживания эксплуатируемой кровли. Именно он и создает ощущение террасы и т.д. В практике применяют различные живые насаждения или клумбы, тротуарную плитку для пешеходной части на крыше. Данный слой создает высокое давление и нагрузку, поэтому сама несущая конструкция должна обязательно укрепляться обрешеткой и фиксаторами.

Преимущества эксплуатируемой кровля в Сочи:

  • Главным преимуществом, которое характерно для эксплуатируемых кровель – многофункциональность кровельного покрытия. Особенно важен такой функционал для Сочи, поскольку на крыше можно обустроить площадку, террасу для отдыха, бассейн и т.д.;
  • Расширение полезной площади, которую можно эксплуатировать;
  • Гидроизоляция в эксплуатируемой кровле является защищенным слоем от механических ударов и повреждений, действия прямых солнечных лучшей, перепадов температур. Ввиду этого сроки эксплуатации такой плоской крыши увеличиваются и растягиваются на 50-60 лет;
  • Высокий уровень теплостойкости эксплуатируемой кровли. Такая крыша способна выдерживать температуру на 20 градусов выше, по сравнению с традиционными скатными кровлями. Эластичность покрытия снижает риск образования микротрещин, благодаря чему кровля поддерживает свою целостность на гораздо больший период;
  • Высокая теплоизоляция, которая обеспечивает надежное энергосбережение в зимний период и низкий уровень нагрева здания в летний сезон;
  • Возможность монтажа в любой сезон. Это особенно важно, если сроки строительства в летний сезон ограничены;
  • Больший уровень гидроизоляции, низкий уровень шума во время дождей, отсутствие шума во время ветряных порывов.

Единственными недостатками эксплуатируемой кровли в Сочи является необходимость планирования в ее конструкции водостоков, которые бы обеспечивали отвод воды. Стоимость эксплуатируемой кровли также несоизмеримо выше, чем цена традиционной скатной кровли, но многофункциональность и создание дополнительной площади компенсирует подобные затраты.

Проекты строений с таким видом покрытия уже давно популярны во многих странах. И наши соотечественники с каждым годом все больше внимание обращают на преимущества плоских покрытий различных зданий. Тем более что их себестоимость постоянно снижается и сегодня уже доступна большому числу застройщиков в Сочи.