Наша компания является лидером в современном строительном деле в г. Сочи и г.Адлер. Область нашей специализации – возведение домов, составление архитекторских планов, чертежей любой конфигурации и уровня сложности. Наши строительные бригады с многолетним опытом и инновационным техническим оснащением способны оказать все виды строительных услуг:

  • Возведение частных домов по канадским и финским технологиям;
  • Организацию кровли;
  • Проведение работ по внутренней, а также внешней отделке;
  • Подключение систем коммуникаций;
  • Организацию капитальных и локальных ремонтов.

Клиенты, обратившиеся к нам, смогут реализовать проект мечты, отвечающий всем современным строительным стандартам, требованиям к планировке и безопасности. Мы возьмем на себя все сложности, сопряженные с возведением, разработаем схемы экономии финансов клиента, обеспечим быстрое закрытие проекта при его максимальной надежности.

Обращение к нам – это разумное решение, позволяющее увидеть реальную работу профессионалов.

Гидроизоляция фундамента в Сочи: требования к фундаменту и условия его укладки

Гидроизоляция фундамента в Сочи – это одна из эффективных мер защиты фундамента и всего частного здания в целом. Фундамент – основа сооружения, выполняет множество функций, которые направлены на повышение срока службы постройки, а также ее защиту. Основа здания берет на себя вес всей постройки, поэтому подвергается высокому давлению, исходя из этого, он должен быть массивнее, чем стены постройки, а также выполнятся из высокопрочных материалов, в число которых входит и бетон.

Правильно организованный фундамент поможет защитить всю постройку от затопления, обеспечит оптимальный уровень влажности в комнатах помещения и в подвале, предотвратит развитие плесени и грибков, снизит риск разрушения стен от высокого давления кровли. Это лишь незначительные функции, которые выполняет правильно организованный фундамент. Поэтому в задачу строителей входит теплоизоляционная и гидроизоляционная защита основания, путем укладки в «пирог» фундамента защитных материалов.

Суть гидроизоляции фундамента, а также основные требования при его строительстве

Гидроизоляция фундамента в Сочи

Сам фундамент представляет собой укрепленную основу, которая выстраивается в специально вырытом котловане, который затем заполняется прослойкой из щебня или гравия, а также бетонной смесь. Гидроизоляция фундамента в Сочи – это меры по укладке изоляционного слоя, однако техника выполнения и материалы на сегодняшний день широко варьируются. Выбор типа гидроизоляции будет зависеть сразу от целой группы факторов, среди них большую роль играет почва, на которой размещается сооружение, а также тип здания, его габариты и т.д. Ключевые факторы, которые влияют на правило монтажа и организацию основания здания:

  • Учет типа почвы, где размещается частная постройка;
  • Учет общего уровня подземных вод;
  • Наличие или отсутствие в постройки подвального помещения.

Прежде, чем выполнять работы по монтажу фундамента и его гидроизоляции, необходимо установить, к какому типу относится почва конкретного региона. Данная мера поможет установить, как будет осуществляться уход воды с поверхности земли, в каких объемах будет скапливаться наземная вода (дождевые и талые воды). К основным типам грунта относят следующие:

  • Фильтрующая почва, является водопринцаемой. Наиболее распространенными типами фильтрующей почвы, которая присутствует в регионе Сочи, является супесь, а также песок.
  • Слабофильтрующий грунт, характеризуется меньшей пропускной способностью почвы вбирать дождевые и талые воды. В Сочи такая почва представлена глиной или суглинком.

Все частные сооружения, которые выстроены на слабофильтрующей почве, должны подвергаться усиленной гидроизоляции фундаментальной основы. Это необходимо, поскольку такой грунт не способен быстро пропустить через себя большие объемы дождевых скоплений, в результате этого стены могут подвергаться грибкам и гниению, а подвальные помещения могут иметь избыточную сырость.

В том случае, если частная постройка (коттедж или усадьба), стоят на хорошо фильтрующей почве с высокой водной проницаемостью, возникает опасность не наружного подмыва стен или образования на них грибка, а отрицательного воздействия на подвальное помещение. Так как воды быстро наполняют грунт, то это становится причиной резкого повышения влажности в подвале, образования сырости, сопровождаемой развитием грибка и плесени. Поэтому гидроизоляция фундамента в Сочи необходимо во всех случаях, вне зависимости от типа земли.

Основные способы, которыми можно провести гидроизоляцию в Сочи

Наиболее распространенным, доступным и быстрым способом уложить гидроизоляционный слой в здании, является монтаж в «пирог» промазанной ленты битумом или же мастикой. На эту ленту затем укладывается рулонный рубероид, который также промазывается битумом, а затем накрывается еще одним слоем рулонного рубероида. Гидроизоляция подобного типа проводится в постройках, где не предполагается наличие подвала. Такой пирог фундамента обеспечивает определенный уровень защиты, однако на сегодняшний день есть и более современные материалы, которые создавались специально для обеспечения надежной гидроизоляции основания здания.

В том случае, если планируется строительство еще и подвального помещения, то работы по гидроизоляции будут иметь более сложный алгоритм. Если воды, залегают на уровне, который будет выше подвала, то возникает необходимость изоляции пола и стен, если же уровень воды более низкий, то изолируют, как правило, только стены. При гидроизоляции фундамента в Сочи домов с подвальным помещением заливают помещение бетоном, который в последующем изолируется рубероидом и битумом (по два слоя каждого материала). Только затем уже начинается работы по укладке второго бетонного слоя, он же и будет являться чистовым полом для подвального помещения.

При гидроизоляции с наружной стороны алгоритм предполагает такие же меры, однако в ряде случаев рекомендуется проводить изоляцию на 25 см выше, чем уровень залегания грунтовых вод. Однако данная мера не способна полностью защитить постройку, если в результате климатических причин спровоцируется резкое повышение грунтовой воды, поэтому самым оптимальным вариантом гидроизоляции является проведение работ по всей высоте фундамента.

Далее, очередным этапом гидроизоляционных работ является организация гидрозамка. Это особое укрепление мест примыкания стен к полам подвала. Также необходимо создать систему отмостки. Эта система служит отводом для быстрого впитывания поверхностной воды. Система отмостки монтируется по периметру всего сооружения с определенным уклоном от дома. Сама система должна быть на 23 сантиметра шире по отношению к свесу кровли. Подобная мера гидроизоляции фундамента в Сочи необходима в независимости от того, присутствует ли система водоотвода на крыше или нет.

Характерно, что за последние годы строители стали использовать и новые технологии укладки гидроизоляционного материала. В первую очередь это относится к такому типу гидроизоляции, как проникающая. Ее организация потребует больших финансовых расходов, однако она поможет надежнее защитить постройку от внешних и внутренних вод. Другим новым методом организации гидроизоляционной защиты фундамента является использование напыляемых растворов. Главным достоинством такого метода служит быстрота проведения напыления и легкость, однако при таком типе гидроизоляции придется затратить значительные средства, что и не делает этот метод распространенным. Данный метод гидроизоляции фундамента в Сочи рекомендован только в тех ситуациях, когда проведение гидроизоляционных работ других типов не возможно.

Еще одним главным условием правильной защиты фундамента от влаги является исключение использования таких материалов, как подкровельная пленка, мембраны и отсыревший рубероид. В первых двух случаях пропускные способности изоляции будут высоки, поэтому они не обеспечат надлежащую защиту от вод, будут постоянно подтекать. А отсыревший рубероид просто даст вздутия в пироге фундамента, что и послужит причиной внутреннего развития грибка и плесени.