Наши строительные эксперты занимаются организацией кровель для частных построек любого формата в г.Сочи и г.Адлер: коттеджей, таунхаусов, усадьб. В ходе работ мы готовы консультировать своих клиентов, рационализируя выбор покрытия, уменьшая расходы при строительстве. В числе услуг, которые мы оказываем, действуют следующие:

  • Возведение крыш любой конфигурации: скатных, мансардных, плоских, эксплуатируемых;
  • Работа с любым кровельным материалом: мягкой кровлей (битумной, сланцевой черепицей), жесткой кровлей (профнастилами, металлочерепицей, медной);
  • Разрабатываем оптимизированные архитекторские проекты крыш;
  • Организовываем монтаж всех кровельных систем (водоотводной, ограждающей и т.д.);
  • Проводим ремонтные работы любого типа (капитальные или текущие).

Мы используем исключительно современную технику при строительстве, поэтому экономим личное время и усилия свои клиентов. Возведенная нами кровля будет отвечать всем техстандартам, что обеспечит комфорт, безопасность и защищенность проживания на длительный период.

Ремонт гидроизоляции в Сочи: требования к гидроизоляции и виды восстановительных работ

Ремонт гидроизоляции в Сочи – это целый комплекс восстановительных мер, который позволяет реконструировать целостность кровельного покрытия и застраховать от протечек. Несмотря на то, что кровельные материалы сейчас являются высокотехнологичными и отличаются длительными сроками службы, они рано или поздно приходят в непригодность от изнашивания. Предпосылками  тому могут служить и неправильная технология монтажа гидроизоляционного слоя, и нарушение целостности кровли - разрывы, трещины, которые в последующем приводят к  протечкам или скоплению воды на поверхности крыши.

Этапы ремонтных работ по гидроизоляции в Сочи предполагает целый комплекс мер. Сам процесс делится на подготовительный этап и этап непосредственного ремонта. Ремонт изолирующего слоя также делится на типы: это капитальный ремонт с демонтажными работами или же локальный ремонт с устранением протечек в конкретном участке крыши. Кроме того, существует еще и профилактика протечек. Для этого необходимо проводить ежегодный осмотр крыши в весенний период, когда с кровли сошли снежные массы. При этом важно проверять крышу не только на наличие трещин, но также и на наличие вздутий, впадин, поскольку в них, как правило, застаивается вода.

Ремонт гидроизоляции в Сочи: требования к гидроизоляции и виды восстановительных работ

Специфика устройства гидроизоляции крыши в Сочи

Для того чтобы правильно понимать, как осуществляется ремонт гидроизоляции в Сочи, необходимо четко представлять суть устройства гидроизоляции. Знать о специфике материалов, применяемых для нее и т.д. В первую очередь, монтаж гидроизоляции – эта мера, которая определяется строительными ГОСТами, так как она повышает срок эксплуатации крыши, препятствует появлению конденсата, скоплению влаги, устраняет риски расслоения кровельного пирога. Ключевыми требованиями, которые выступают перед гидроизолирующим материалом, являются следующие:

  • Влагонепроницаемость. Материал гидроизоляции, например, ПВХ мембраны, должны иметь хорошую способность отталкивать влагу от своей поверхности. Если этого не происходит, то влага скапливается в кровельном пироге, что приводит к образованию грибка, плесени и отслойкам.
  • Высокая механическая прочность материала – максимально отдалит ремонт гидроизоляции в Сочи.
  • Теплостойкость и пожаробезопасность. Хотя гидроизоляционный слой и лежит внутри кровельного пирога, он ежедневно подвергается воздействию от прямых солнечных лучей, поэтому материал должен хорошо переносить УФ-излучение.
  • Гидроизоляционный материал должен обладать повышенной эластичностью. Эластичность предупреждает появление микротрещин, которые обязательно образуются от перепадов температур.

Ремонт гидроизоляции проходит значительно реже, если в качестве гидроизоляционного материала используют рулонные ПВХ мембраны. С одной стороны, они позволяют кровельному пирогу дышать, благодаря чему не происходит скопления конденсата, а с другой стороны - ПВХ мембрана образует собой бесшовное покрытие. Именно благодаря отсутствию швов и зазоров, влага значительно хуже проникает и просачивается в кровлю. Помимо этого ПВХ мембраны могут дополнительно покрываться слоем мастики. Мастика позволяет достичь лучшего сцепления между гидроизоляцией и обрешеткой, благодаря чему создается монолитный, плотный кровельный пирог, в который хуже затекает вода, а значит, ремонт гидроизоляции в Сочи не потребуется еще длительный период. Если дополнительно использовать мастику при организации гидроизоляции, то необходимость осуществлять проводить ремонт резко сократиться в будущем.

Наиболее хорошо себя зарекомендовала битумно-полимерная мастика. В ее основе лежат волокна плотных полимеров. Преимуществами данного типа мастики являются:

  • Высокие способности к водоотталкиванию, низкий уровень поглощения влаги.
  • Высокая эластичность покрытия, которая обеспечивает низкий риск возникновения микротрещин.
  • Высокая прочность, а также способность противостоять агрессивной среде.
  • Способность битумно-полимерной мастики выдерживать большие перепады температур от +100 до -60 градусов.

Основные рекомендации по ремонту гидроизоляционного покрытия в Сочи

Ремонтные работы по гидроизоляции, как было сказано выше, могут быть капитальными – с полным снятием кровельного настила и заменой гидроизоляции новым материалом, а также могут быть локальными, когда кровельное покрытие не снимается, а замазывается герметиками локально в конкретном месте.

Если повреждение крыши составляет до 40% общей поверхности, то крышу следует гидроизолировать локально. Для этого верхнее кровельное покрытие обрабатывают герметиками и мастиками. Главное достоинство подобного ремонта заключается в отсутствии необходимости дополнительно подготавливать крышу к работе (например, просушивая ее). Техника локального ремонта предусматривает поиск разрыва на кровле, когда установлено место течи, его обрабатывают мастикой, которой дают полностью высохнуть. 

Для проведения локального ремонта гидроизоляции в Сочи лучше использовать битумно-полимерные мастики или герметики на полиуретановой основе. Такие герметики имеют небольшой вес – не больше 2 кг на квадратный метр, а также отличаются большой морозоустойчивостью. Ввиду этого локальный ремонт можно проводить даже в зимний период. Еще одним достоинством герметиков на полиуретановой основе является быстрота осуществления ремонта. Всего два человека смогут обработать около 500 квадратных метров крыши за один рабочий день.

Ремонтные работы по гидроизоляции в Сочи могут иметь и капитальный характер. Предпосылками для таких работ является большая область поражения крыши (свыше 40% общей площади). Кроме того, если в крыше замечен разрыв не только верхнего кровельного настила, но и более глубоких слоев, то происходит полная замена изоляции.

Для этого требуется провести сначала подготовительные работы – полностью просушить крышу. Затем происходит демонтаж верхнего кровельного настила (черепицы, профилированных оцинкованных листов и т.д.). После этого осматривают ПВХ мембраны и демонтируют, в случае, если в них обнаруживаются разрывы, не поддающиеся замазке с помощью герметика. Затем при ремонте гидроизоляции в Сочи проверяют утеплительный слой на наличие плесени и гнили, если он нетронут, то на него накладывают новый настил дышащих мембран, который после накрывается обрешеткой. Уже на обрешетку осуществляется монтаж кровельного настила, которым может стать металлочерепица, гибкая битумная черепица, мягкая кровля и т.д.

Подобные работы предполагают значительно больший комплекс мер, по сравнению с локальным ремонтом гидроизоляции в Сочи. Сложность также определяется тем фактом, что работы должны проводиться в сухой период. Если капитальный ремонт гидроизоляции проводится в зимнее время, то еще дополнительно потребуется привезти технику, которая будет прогревать ПВХ мембраны, чтобы добиться их эластичности. Ввиду этого гораздо эффективнее регулярно и систематически проводить профилактические осмотры крыши.

При проведении профилактики поводом для беспокойства должны становиться любые вздутия на крыше, ямки, так как именно в них будет скапливаться вода. В последующем такое скопление может привести либо к гниению верхнего слоя мягкой кровли, либо к коррозиям на металлическом настиле. Также поводом для беспокойства должна стать любая потеря черепицы, поскольку она нарушает целостность покрытия, разрывы на мягкой кровле, наличие коррозийных процессов. Все эти меры позволят предупредить ремонт гидроизоляции в Сочи.