Также Вас может заинтересовать

Наши строительные эксперты занимаются организацией кровель для частных построек любого формата в г.Сочи и г.Адлер: коттеджей, таунхаусов, усадьб. В ходе работ мы готовы консультировать своих клиентов, рационализируя выбор покрытия, уменьшая расходы при строительстве. В числе услуг, которые мы оказываем, действуют следующие:

  • Возведение крыш любой конфигурации: скатных, мансардных, плоских, эксплуатируемых;
  • Работа с любым кровельным материалом: мягкой кровлей (битумной, сланцевой черепицей), жесткой кровлей (профнастилами, металлочерепицей, медной);
  • Разрабатываем оптимизированные архитекторские проекты крыш;
  • Организовываем монтаж всех кровельных систем (водоотводной, ограждающей и т.д.);
  • Проводим ремонтные работы любого типа (капитальные или текущие).

Мы используем исключительно современную технику при строительстве, поэтому экономим личное время и усилия свои клиентов. Возведенная нами кровля будет отвечать всем техстандартам, что обеспечит комфорт, безопасность и защищенность проживания на длительный период.

Ремонт крыши в Сочи

Необходимость периодически восстанавливать герметичность покрытия может возникать по различным причинам. Это и естественное старения под воздействием внешних неблагоприятных факторов, и случайное повреждение при выполнении других работ и просто некачественное выполнение строительно-монтажных работ. Качественно выполнить ремонт крыши в Сочи могут только профессиональные строительные бригады, знакомые со всеми современными технологиями не понаслышке.

Причины протечек

Наиболее неприятная и наиболее затратная причина – несоблюдение СНиП при укладке кровельного материала или при монтаже строительных несущих конструкций. Здесь может потребоваться полный демонтаж и полная переделка всего покрытия. Дело долгое, дорогое и очень «невеселое» для владельца. Вторая, столь же печальная ситуация – ошибка архитектора во время проектирования. Были пропущены важные особенности строения или не учтены характеристики климатической зоны. Неверно рассчитаны несущие конструкции, появился прогиб или они полностью разрушились. Чтобы не допустить ремонт крыши по этой причине, надо очень внимательно выбирать проектирующую компанию, в Сочи их много, подробно ознакомиться с их работами и отзывами предыдущих клиентов.

 

Для поддержания кровли в рабочем состоянии рекомендуется каждые 2-3 года проводить диагностику поверхности крыши. При этом оценивать участки, где наблюдается вздутие или образование трещин. Эти места служат в дальнейшем главным источником протечек. Диагностика от специалистов предполагает оценку разрушения кровли. Для этого обследуют места нахлеста кровельного материала. Ремонт крыши в Сочи производится тогда, когда обнаруживаются видимые отслоения в полотнищах мягкой кровли. Поводом к ремонту также могут служить впадины, борозды и ямки, которые обычно задерживают воду и могут привести к протечке или застою воды. Такой застой провоцирует развитие грибка, плесени и вздутий, в результате чего происходит гниение и разрушение кровли. В случае, если обнаружены трещины и разрывы, такая находка будет служить прямым обращением за ремонтом.

 

 

На сегодняшний день оказываются два типа ремонтных работ по восстановлению крыши:

 

 

  • Капитальный ремонт кровли – работы по восстановлению проводятся, когда разрушение крыши превысило 40% от площади кровли.
  • Текущий ремонт – показан, при наличии повреждений кровли не более чем на 40%.

 

 

Алгоритм выполнения ремонта крыши в Сочи

 

 

Весь процесс по капитальному ремонту кровли предполагает следующий алгоритм действий:

 

 

  • Снятие изношенного кровельного материала;
  • Ремонтные работы по восстановлению основания;
  • Укладка гидроизолирующего материала, например, дышащих мембран;
  • Монтаж утеплительного материала;
  • Создание стяжки;
  • Укладка нового кровельного материала;
  • Нанесение защитного слоя на крышу.

Алгоритм выполнения ремонта крыши в Сочи

Во-первых, не надо спешить сразу все ломать, надо внимательно изучить причины протечек или прогиба, осмотреть состояние всех элементов, найти наиболее проблемные места и составить подробный план выполнения ремонтных работ. Прежде всего, стоит осмотреть все внутренние несущие элементы строительной конструкции, выявить поврежденные стропила, места прогнившего настила и т. д. Следующий шаг – детальная ревизия внешнего покрытия. Здесь много зависит от материала кровли. Для мягкой кровли нужно выполнить один осмотр, совсем на другие места надо обращать внимание, если кровля выполнена из металлической или керамической черепицы. Любой ремонт крыши в Сочи требует очень внимательного подхода. Если она сделана из черепицы, то чаще всего проблемы возникают из-за неправильной укладки, образования трещин или проседания стропил. Стропила поправляют в первую очередь. Если дерево здоровое, то просто производят их выравнивание с помощью дополнительных упоров, если дерево требует замены – придется менять. К замене или новой укладке черепицы приступают в последнюю очередь.

Металлочерепица или профилированные металлические листы дают течь в основном из-за некачественного материала, недостаточной толщины, несоблюдения технологических процессов при изготовлении или откровенной халтуры компании-изготовителя. Монтировать такие крыши очень просто, поэтому неправильные работы очень редко становятся причиной протечек. Ремонт крыши из металлочерепицы или металлических листов надо проводить в сухое время года. Это связано с тем, что придется раскрывать довольно большие площади, и возникает опасность намокания конструкций дождями.

Мягкая кровля ремонтируется только в сухую и теплую погоду, температура воздуха должна быть не ниже +5°С. Для начала надо определиться, стоит ли ремонтировать отдельные прохудившиеся участки или менять целый ряд. Все зависит от состояния мягкой кровли и несущих элементов. Если течь была давно, и уже успели прийти в негодность стропила или настил из досок – придется раскрывать большую площадь, чтобы заменить деревянные конструкции. Все работы нужно делать очень осторожно, чтобы не повредить новые участки мягкой кровли, работы лучше выполнять вдвоем. Это позволит значительно ускорить их выполнение и улучшить качество.

 

Отдельное внимание стоит уделить при новом настиле кровельного материала его гидроизоляции. В случае если ремонту подлежит мягкая кровля, то все швы и стыки в материале необходимо обрабатывать специальной битумной мастикой, которая предотвратит образование вздутий и последующих отслоек. Важно при новой укладке следить за тем, чтобы верхний слой кровли не совпадал своими стыками с нижним, иначе это будет грозить протечками, поэтому кровельный материал укладывают внахлест.

 

 

Ремонт крыши в Сочи проводится любого типа, наиболее популярными видами работ в регионе являются:

 

 

  • Работа по ремонту мягкой кровли;
  • Ремонт крыши из металлочерепицы;
  • Ремонт и восстановление наплавляемой кровли;
  • Ремонт крыши из профнастила;
  • Ремонт и восстановление кровли из натуральной черепицы;
  • Ремонт шифера или рубероида;
  • Ремонтные работы по восстановлению медной кровли.