Наши строительные эксперты занимаются организацией кровель для частных построек любого формата в г.Сочи и г.Адлер: коттеджей, таунхаусов, усадьб. В ходе работ мы готовы консультировать своих клиентов, рационализируя выбор покрытия, уменьшая расходы при строительстве. В числе услуг, которые мы оказываем, действуют следующие:

  • Возведение крыш любой конфигурации: скатных, мансардных, плоских, эксплуатируемых;
  • Работа с любым кровельным материалом: мягкой кровлей (битумной, сланцевой черепицей), жесткой кровлей (профнастилами, металлочерепицей, медной);
  • Разрабатываем оптимизированные архитекторские проекты крыш;
  • Организовываем монтаж всех кровельных систем (водоотводной, ограждающей и т.д.);
  • Проводим ремонтные работы любого типа (капитальные или текущие).

Мы используем исключительно современную технику при строительстве, поэтому экономим личное время и усилия свои клиентов. Возведенная нами кровля будет отвечать всем техстандартам, что обеспечит комфорт, безопасность и защищенность проживания на длительный период.

Ремонт крыши в Сочи: технология и виды работ

Ремонт крыши в Сочи: технология и виды работ

Ремонт крыши в Сочи – это комплекс мер, которые направлены на устранение различного вида нарушений кровельного покрытия (внутреннего или внешнего). Технология ремонта кровли будет зависеть от характера повреждений, его объемов, а также от типа кровельного настила, поэтому лучше доверять восстановительно-реставрационные работы специалистам, которые обладают и техникой, и опытом, и специализированными знаниями.

Так, восстановительные работы на крыше определяются характером повреждений: это может быть коррозия, грибок, отслойка кровельного пирога, вздутия, протечки. Также ремонт крыши в Сочи напрямую зависит от объема повреждений. Объем определяется общей площадью повреждений и тем, затронуты ли теплоизоляционные и гидроизоляционные слои крыши этими повреждениями. Большую роль в технологии и алгоритме ремонта играет тип кровельного настила, которым защищена крыша. Это могут быть различные мягкие покрытия, например, битумная черепица, или же жесткие настилы, например, профилированные оцинкованные листы металлочерепицы, стальные листы, медные и т.д.

Во всех этих случаях ремонт кровли будет проходить различно. Но, наиболее часто под ремонтом кровли принято понимать либо капитальные реставрационные работы, либо экспресс-восстановление. Принципиальными отличиями данных методов восстановительных работ является объем ремонтных действий. Также различным будет затраченное время: капитальный ремонт требует гораздо большего периода восстановления, так как реставрироваться будут все слои кровельного пирога, а не только верхнее покрытие.

Ремонт крыши в Сочи могут проводить локально, если присутствуют повреждения на конкретных участках крыши, но также могут проводить комплексно, когда возникает необходимость полного демонтажа крыши. Рассмотрим теперь основные виды восстановительно-ремонтных работ, а также причины, которые приводят к необходимости их проведения.

Ремонт крыш от протечек в Сочи

Пожалуй, наиболее распространенной причиной, которая вызывает необходимость ремонта, является протечка крыши. Укладка кровельного пирога не по установленным правилам от СНиП, приводит к тому, что гидроизоляционный слой не может справиться с изоляцией крыши от дождевых и талых вод. В случае если наблюдается протечка, но визуально нельзя определить место пробоины крыши, то возникает необходимость проводить ремонт крыши с демонтажем верхнего настила, а затем смотреть на вздутия и разрывы в гидроизоляции.

Далее осуществляется укладка нового изоляционного слоя, который крепится посредством мастики, затем на него накладывают новую обрешетку. На обрешетку монтируют с помощью гвоздей новый лист верхнего кровельного покрытия. Все швы между листами затираются мастикой и покрываются новым герметиком. Это обеспечит надежную защиту от протечек в уязвимых местах стыков.

Предотвратить подобные работы, которые отличаются сложностью и комплексностью, можно, если систематически подвергать крышу профилактическим осмотрам. Профилактику необходимо осуществлять после схождения снеговых масс в весенний период. В этом случае можно вовремя заметить начинающиеся процессы коррозии, покрыть эти места герметической лентой и избежать ремонта крыши в Сочи.

Ремонт крыш от коррозий

Другой причиной (по распространенности) поломки крыши является коррозийный процесс. Как правило, от коррозии страдают, казалось бы, наиболее устойчивые, дорогие и прочные материалы. К ним относятся профилированные оцинкованные листы металлочерепицы, а также стальные кровли, медные и т.д. Все они являются жесткими. Коррозии может спровоцировать неправильный выбор жесткого кровельного настила, что в дальнейшем потребует ремонта крыши в Сочи. Так, существенно снизить риск образования ржавчины помогает слой полимеров и алюминия, которые входят в состав кровельного листа. Недостаточная плотность полимера и алюминия приводит к тому, что с покрытия не снимается статическое электричество, именно его избыток и провоцирует коррозийные процессы на жесткой кровле.

При ремонте крыш в Сочи от коррозий, может применяться два вида работ. Один из них является капитальным, другой – локальным. Необходимость проведения локального ремонта обуславливается незначительными коррозийными процессами в конкретных участках кровли. При этом виде ремонтных работ иногда даже не требуется снятия верхнего кровельного листа. Коррозию можно замазать мастикой, а затем покрыть герметиком, это поможет локально устранить потенциальную зону протечек.

Если кровля повреждена от коррозии на 40% и больше, то в этом случае требуется демонтаж верхнего настила и просушка слоев кровельного пирога. Такая просушка позволит полностью устранить избыток влаги в гидроизоляции, паровой изоляции и теплоизоляции, обеспечит монолитность кровле. Только после того, как осуществилась просушка, на нее укладывают обрешетку и совершают монтаж нового настила. Такие ремонтные работы сопровождаются большими расходами, однако, если совершается ремонт мягкой крыши в Сочи, то восстановление пройдет быстрее и легче, чем, если реставрировать жесткую крышу.

Особенности проведения ремонтных работ в зависимости от типа крыши в Сочи

Как было сказано выше, работы по ремонту также во многом определяются и типом кровельного материала, которым она устилается. На данный момент наиболее часто проводятся восстановительные работы мягких кровель, например, из битумной черепицы, или жестких кровель – металлочерепичных или стальных.

Так, специфика проведения ремонта для мягких кровель заключается в необходимости ведения работ в теплую, сухую погоду. Температура воздуха в этом случае не должна быть ниже +5 градусов. В противном случае мягкий кровельный материал может подвергнуться растрескиванию. В случае быстрого ремонта мягких крыш в Сочи проводят демонтаж верхних листов битумной черепицы, затем меняют их новым покрытием, которое монтируют крепежами, а стыки замазывают герметиком. Если повреждения затронули внутренние слои кровельного пирога, то происходит демонтаж и гидроизоляции с последующим креплением нового слоя. Однако при повреждении внутренних слоев возникает большой риск гниения стропил, поэтому и вся стропильная система должна подвергнуться осмотру.

Если предполагается провести ремонт жесткой крыши в Сочи, то в этом случае необходимо затратить большее время на весь процесс, поскольку жесткий материал хуже демонтируется и повторно монтируется. Главным правилом эффективного ремонта жесткой кровли считается правильный выбор нового материала. Металлочерепица или стальной лист должны обязательно содержать алюминиевую прослойку. Именно она обеспечит целостность кровли за счет замедления процессов коррозии.

В целом, техника ремонта также будет предполагать либо локальное устранение течи герметиками и мастиками, либо же полный демонтаж теплоизоляции, гидроизоляции с обновлением этих слоев. Так же, как и в случае с мягкой кровлей, если присутствовали нарушения во внутренних слоях кровельного пирога на жесткой крыше, то осмотру подлежат еще и стропила. Главное, не пропустить образовавшийся грибок, плесень и процессы гниения. Иначе вся несущая конструкция может стать ненадежной и в дальнейшем потребуется еще и ремонт крыши в Сочи стропильной системы.